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“刚建了两年的小区就不考虑了。”周强微微摇头。
“这是为什么?现在社会发展这么快,越是新建的小区环境肯定越好,房子也会越新,为啥不考虑这个小区。”周建有些想不明白。
“因为有一个房产政.策,房产证满五年的房子,出售时收税降低;房产证不满五年的房子,会全额征收税费;这个小区才建造了两三年,肯定没有一套满五年的房子,房子的税收会高很多,所以才不考虑这个小区。”周强微微摇头。
“房产证满不满五年,税费差的很多吗?”周建追问道。
“当然,你如果在网上看过购房信息的话,会发现很多业务员发布购房信息时,都会特意标注上房子满五年,这是买房的一个很重要条件。”周强一脸认真的说道。
“房子卖的愈多,国家收税越多,为啥会设置这个条件?”周建有些弄不明白。
“有些事,用不着刨根问底。”周强敷衍了一句,拍了拍周建的胳膊。
“我看你也不知道吧。”周建哼了一声。
周强笑而不语,作为一个整天跟房子打交道的人,他当然知道为何会有这个五年政.策,其目的就是为了限制有钱人,快进快出的倒房。
说白了,限制的就是周强这种人,他当然不会自揭伤疤,将这件事告诉周建。
经过综合分析,碧云小区将是这次新建高中里,涨价最快、受益最多的一个小区,周强也将倒房的目标,放到了这个小区里。
离开时,周强将那条香烟留给黄大爷,黄大爷却不想接受,他觉得自己没有帮周强啥忙,不好意思留下那条香烟,不过周强还是栽给了对方,因为黄大爷无意中透露的信息,要比他口中说出完整的信息更有价值,可信度也更高。
在黄老头的热情欢送下,周强三人离开了那块空地,坐进了出租汽车后,周强主动开口问道:“张师傅,快到中午了,咱们一起吃点饭吧。”
“今天就算了,我老婆刚才给我发信息,让我赶回家去吃饭。”张师傅婉言谢绝道。
“那行,以后有机会,我再请您。”周强应道。
“周老弟,您有名片吗?给我一张,以后有房产方面的需要,说不定还得麻烦您。”张师傅说道。
听到这,周强眼睛一亮,张师傅跟了一路,莫非真动了买房的心思?周强觉得还得试探一下,至少要将话点透了。
“张师傅,您要是买房的话,现在正是好机会,黄大爷的话您也听到了,这里建造重点高中的可能性很大,真要等到高中建起来,再想买,可就不是这个价了。”周强道。
“老弟,你的话我明白,我回去商量商量,这么大的事,我一个人也做不了主。”张师傅沉吟了片刻,道。
“行,您也给我张名片,以后需要用车,我就给您打电话。”周强道。
“好嘞。”张师傅答应的很痛快,谁不想多一个客户?
“周老弟,我把你们送到哪?”
“停到碧云小区。”周强道。
“不是要去吃饭吗?跑到碧云小区干嘛?”周建捂着肚子,有些不满的嘀咕道。
周强扭过头,瞥了对方一眼,道:“给你找工作。”
“刚建了两年的小区就不考虑了。”周强微微摇头。
“这是为什么?现在社会发展这么快,越是新建的小区环境肯定越好,房子也会越新,为啥不考虑这个小区。”周建有些想不明白。
“因为有一个房产政.策,房产证满五年的房子,出售时收税降低;房产证不满五年的房子,会全额征收税费;这个小区才建造了两三年,肯定没有一套满五年的房子,房子的税收会高很多,所以才不考虑这个小区。”周强微微摇头。
“房产证满不满五年,税费差的很多吗?”周建追问道。
“当然,你如果在网上看过购房信息的话,会发现很多业务员发布购房信息时,都会特意标注上房子满五年,这是买房的一个很重要条件。”周强一脸认真的说道。
“房子卖的愈多,国家收税越多,为啥会设置这个条件?”周建有些弄不明白。
“有些事,用不着刨根问底。”周强敷衍了一句,拍了拍周建的胳膊。
“我看你也不知道吧。”周建哼了一声。
周强笑而不语,作为一个整天跟房子打交道的人,他当然知道为何会有这个五年政.策,其目的就是为了限制有钱人,快进快出的倒房。
说白了,限制的就是周强这种人,他当然不会自揭伤疤,将这件事告诉周建。
经过综合分析,碧云小区将是这次新建高中里,涨价最快、受益最多的一个小区,周强也将倒房的目标,放到了这个小区里。
离开时,周强将那条香烟留给黄大爷,黄大爷却不想接受,他觉得自己没有帮周强啥忙,不好意思留下那条香烟,不过周强还是栽给了对方,因为黄大爷无意中透露的信息,要比他口中说出完整的信息更有价值,可信度也更高。
在黄老头的热情欢送下,周强三人离开了那块空地,坐进了出租汽车后,周强主动开口问道:“张师傅,快到中午了,咱们一起吃点饭吧。”
“今天就算了,我老婆刚才给我发信息,让我赶回家去吃饭。”张师傅婉言谢绝道。
“那行,以后有机会,我再请您。”周强应道。
“周老弟,您有名片吗?给我一张,以后有房产方面的需要,说不定还得麻烦您。”张师傅说道。
听到这,周强眼睛一亮,张师傅跟了一路,莫非真动了买房的心思?周强觉得还得试探一下,至少要将话点透了。
“张师傅,您要是买房的话,现在正是好机会,黄大爷的话您也听到了,这里建造重点高中的可能性很大,真要等到高中建起来,再想买,可就不是这个价了。”周强道。
“老弟,你的话我明白,我回去商量商量,这么大的事,我一个人也做不了主。”张师傅沉吟了片刻,道。
“行,您也给我张名片,以后需要用车,我就给您打电话。”周强道。
“好嘞。”张师傅答应的很痛快,谁不想多一个客户?
“周老弟,我把你们送到哪?”
“停到碧云小区。”周强道。
“不是要去吃饭吗?跑到碧云小区干嘛?”周建捂着肚子,有些不满的嘀咕道。
周强扭过头,瞥了对方一眼,道:“给你找工作。”